Cuánto cuesta retirar la uralita o amianto

De sobra es conocido actualmente que la uralita o amianto es un producto peligroso para la salud. Este material era muy habitual en la construcción entre los años 50 y 90 por su precio, especialmente en cubiertas y techos de instalaciones industriales y ganaderas, sin embargo en el 2005 se prohibió.

Con el paso de los años muchas instalaciones están deterioradas y toca pagar el precio por quitar la uralita, lo cual no es barato como puedes comprobar en este artículo.

¿Cuánto cuesta retirar uralita? Precio m2

Retirar la uralita de un tejado, bajante o depósito es un proceso complejo cuyo precio varía en función de las características del proyecto. Muchas empresas autorizadas dan precios cerrados en función de los metros cuadrados.

Para que tengas una referencia aproximada del coste:

El precio medio por m2 de la retirada de uralita lo encuentras entre 20 – 45 €/m2, depende principalmente de la superficie a quitar y la accesibilidad.

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Precios de quitar uralita de un tejado

Las actuaciones más habituales que se solicitan para la retirada de amianto es sobre tejados o cubiertas de fibrocemento. Con esta tabla puedes calcular cuánto vale quitar las placas de uralita para tu proyecto de forma aproximada.


Superficie de amiantoPrecio
Hasta 10 m2635 €/m2
41 - 50 m250 €/m2
51 - 60 m245 €/m2
61 - 70 m240 €/m2
71 - 80 m236 €/m2
81 - 90 m234 €/m2
91 - 100 m229 €/m2
101 - 150 m227 €/m2
151 - 200 m223 €/m2
201 - 250 m221 €/m2
251 - 300 m218 €/m2
301 - 400 m216 €/m2
401 - 500 m215 €/m2
501 - 600 m212 €/m2

En los precios de desamiantado especificados están incluidos:

  • Los medios de seguridad y auxiliares (grua, elevador, líneas de vida, etc) que se valoran en la visita técnica.
  • Desmontaje, retirada y transporte del amianto a un vertedero o centro autorizado.
  • Certificado del trabajo realizado.
  • Plan de seguridad genérico.

No se incluye las partidas de seguridad en la manipulacion de amianto que esta enmarcada en el RD 396/2006 para superficies menores y mayores de 100 m2.

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Factores que influyen en el presupuesto de retirada de amianto

Las empresas que elaboran precios para quitar uralita tienen en cuenta diversos factores para establecer el coste total en el presupuesto. Vamos a ver las más importantes:

Retirada y transporte

Las necesidades de las personas son variadas, en este caso, hay proyectos en los que sólo es necesario transportar y descargar las placas de uralita en el centro de reciclaje autorizado y en otras se requiere desmontar y trasladar en camión al punto limpio.

Es evidente que si necesitas quitar la uralita y transportarla de va a salir más caro al requerir más horas de mano de obra y maquinaria adicional. Suele incrementarse el coste un 25%.

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Cuándo sólo contratas el transporte, hay empresas que facturan el trabajo por metros cúbicos en vez de metros cuadrados.

El precio también puede incrementarse si la uralita se encuentra en un proceso avanzado de deterioro. Por ejemplo cuando está deshecha o desprende mucho polvo al manipularla.

Superficie de amianto

Lo hemos visto anterioremente, la superficie es el criterio que marca la diferencia en el coste de retirar uralita. Cuanto mayor sea, el precio baja de forma considerable.

Sin embargo cuando son pocos metros cuadrados, las tarifas suben mucho.

Dificultad y accesibilidad del trabajo

Estos criterios se aplican fundamentalmente cuando hay que desinstalar las placas de fibrocemento de un tejado o cubierta en altura. Las empresas prefieren visitar in situ el lugar de la obra para valorarlos.

Cuando la dificultad en la ejecución del trabajo es alta, hay que tomar más medidas de seguridad (montar andamios, asegurar a los trabajadores) o incluso requerir más horas de mano de obra.

También influye la accesibilidad, si no se puede hacer entrar a la zona con maquinaria (grúas, elevadores) hay que hacerlo todo manualmente y esto se repercute en el presupuesto.

Subvenciones para retirar la uralita gratis

Habitualmente, cada año las comunidades autónomas destinan ayudas directas para retirar el amianto de las distintas edificaciones con los objetivos de la mejora medioambiental y la minimización del riesgo que comporta su exposición a las personas.

Sin embargo, aunque no haya subvenciones directas, estas actuaciones también se pueden solicitar en ayudas a la mejora de eficiencia energética (siempre que se trate de envolventes, cubiertas o tejados de fibrocemento).

precio quitar uralita amianto

Desde Reformasintegrales10 te recomendamos que acudas a la consejería o departamento de medioambiente de la comunidad autónoma donde resides para informarte.

Ten en cuenta que aunque te den la suvención, retirar la uralita no sale gratis en su totalidad, ya que suelen pagar un porcentaje del trabajo realizado, además, toda subvención tiene que ser incluida en la declaración de la renta y en muchos casos sale a pagar.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio de encapsular uralita?

Una de las opciones que tienes si no quieres quitar la uralita es encapsularla, este proceso consiste en aplicar un revestimiento de poliuretano o poliurea que lo protege y evita que se deteriore, alargando la vida de las placas de fibrocemento.

El precio de encapsular uralita lo encuentras entre 40 y 50 € por metro cuadrado.

Tienes que tener en cuenta que este sistema es como un parche, ya que aunque tiene un coste más económico, a la larga es muy probable que tengas que quitarla igualmente.

¿Puede un particular retirar uralita?

La respuesta es clara, un particular NO puede retirar uralita por su cuenta, la legislación es clara y establece que sólo las empresas inscritas en el RERA (Registro de Empresas con Riesgo de Amianto) pueden hacerlo.

No te queda otra que pasar pagar por ello, las multas son graciosas, como puedes ver en el siguiente apartado.

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¿Qué multa ponen por quitar el amianto por tu cuenta?

La legislación que establece las sanciones por la retirar amianto sin autorización, infringiendo el Real Decreto 396/2006 «disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto».

Sin embargo, es en el Real Decreto 5/2000, «Texto refundido de la Ley sobre Infracciones y Sanciones en el Orden Social» donde se establece los tres tipos de multas a aplicar en función de la infracción cometida:

  • Leves: entre 405 y 2.045 €.
  • Graves: entre 2.046 y 40.985 €.
  • Muy graves: entre 40.986 y 819.780 €.

Estas multas puede recaer tanto en personas no autorizadas a la retirada de amianto como a empresas que inclumplan la normativa del RD 395/2006. En función de la infracción, la administración puede parar la obra o incluso a cerrar la empresa.

Recomendamos no arriesgarse y contratar a una empresa que esté inscrita en el registro oficial RERA. Si incumples el precio de retirar amianto te va a salir caro, cualquier persona puede denunciarte.

¿Cuándo es obligatorio retirar las placas de amianto?

La ley establece que es obligatorio retirar la uralita una vez terminada su vida útil que puede ser de 30 a 50 años a partir de los cuales comienza el deterioro, pero realmente muchas instalaciones duran más.

Por lo tanto, como norma general sólo se quita el amianto cuando está muy deteriorado, ya que si está en buenas condiciones no supone un riesgo para la salud.

Hoy en día dispones de muchas alternativas para sustituir tejados y cubiertas de uralita. Entre los productos más destacados se encuentran:

  • Fibras minerales: lanas minerales, lana de vidrio, etc, utilizadas en la fabricación de fibrocemento natural.
  • Fibras orgánicas: polietileno, polipropileno, PVC (utilizado en la sustitución de bajantes de fibrocemento).