Cambiar las ventanas de una casa o piso supone un desembolso importante de dinero en la economía familiar, pero también es una decisión que afecta a la calidad de vida dentro de tu vivienda al conseguir mayor ahorro energético y reducción de ruido.
Ahora bien, ¿no sabes por dónde empezar la reforma? no te preocupes, te vamos a dar toda la información que necesitas de forma resumida y a modo de guía de compra.
¿Cuánto cuesta cambiar las ventanas de casa?
La pregunta es compleja de responder, ya que depende de todos los parámetros que vamos a describir en los siguientes puntos del artículo, y especialmente del tipo de cristal y los perfiles.
Para calcularlo hay que sumar el (coste de la ventana) * nº de ventanas + la mano de obra de instalación.
El precio aproximado de cambiar las ventanas de una casa es de 4.000 € – 5.000 €. Incluidas 5-6 ventanas grandes y mano de obra
Vamos a ilustrarlo con un ejemplo de presupuesto de cambio de ventanas para el tipo de vivienda más habitual (3 en habitaciones, 1 en cocina y 1 en salón).
Se reemplazan 5 ventanas oscilobatientes fabricadas a medida de dimensiones 150x170cm con doble acristalamiento 4/16/4 bajo emisivo.
| Tipo de ventana | Precio 5 unidades | Mano de obra | TOTAL |
|---|---|---|---|
| Cambiar ventanas PVC | 3.455 € | 600 € | 4.105 € |
| Cambiar ventanas Aluminio | 3.600 € | 600 € | 4.200 € |
| Cambiar ventanas de Madera | 3.935 € | 600 € | 4.535 € |
Hay que resaltar que el precio de una ventana no es igual si está fabricada en lotes con medidas estándar (las de los centros comerciales) a aquellas que se fabrican a medida en función del hueco disponible en fachada. Evidentemente las primeras son más baratas, pero no son configurables.
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Precio m2 aproximado de cambiar ventanas según el tipo de perfil
A modo orientativo y para que te hagas una idea de los distintos materiales vamos a ver presupuestos aproximados de cuánto cuesta cambiar ventanas por metro cuadrado:
- Precio de ventanas de PVC: disponen de un aislamiento óptimo y por lo tanto son adecuadas para climas adversos. Existen modelos imitación madera muy logrados y no requieren prácticamente mantenimiento. Su precio medio es de 260 €/m2 (perfil 70 mm, cinco cámaras y cristal 4-15-4).
- Precio de ventanas de Aluminio: son las que más resisten los golpes y cambios climatológicos bruscos. Su mayor problema es el aislamiento, requieren que tengan rotura de puente térmico si vives en zonas frías. Tienen un precio aproximado de 300 €/m2.
- Precio de ventanas de Madera: la madera el material más aislante, son estéticamente muy bonitas y cálidas. Sin embargo, su mantenimiento es más costoso. Su precio medio es de unos 250 €/m2 si son de pino (perfil 62 mm y cristal 4-15-4), pero en roble u otra madera similar incrementa el precio considerablemente, superior al 50%.
Cuánto cuesta una ventana
El precio de las ventanas cambia de forma considerable en función de sus características. Vamos a ver qué porcentaje supone cada una de ellas sobre el presupuesto total de la ventana:
- Material del perfil: representa el 80% del precio de la ventana. Las tienes en PVC, aluminio y madera. Las de PVC son un poco más asequibles.
- Acristalamiento: el 15% del precio de la ventana. Tanto el número (doble, triple e incluso cuádruple cristal) como las características del mismo (control solar, seguridad, etc) hacen que el coste suba o baje.
- Forma de apertura: supone el 5% restante. Las abatibles, correderas y oscilobatientes son los más comunes, siendo estas últimas las más caras.
Además de lo anterior, otro criterio que hay que incluir, aunque no es tangible, es la marca del fabricante.
Si compras ventanas de fabricantes reconocidos (Kommerling, Rehau, Cortizo, Climalit, etc) saldrán más caras que aquellas de «marca blanca». Bien es cierto que se supone que tienen mayor calidad.
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Vamos a ver algunos ejemplos para que te hagas una idea de cuánto vale una ventana en función de las variables comentadas.
| Tipo de ventana | Precio | Medidas | Características |
|---|---|---|---|
| Ventana PVC imitación madera oscilobatiente | 700 € | 110x120cm | perfil kommerling, vidrio doble 4/16/4 y persiana |
| Ventana PVC blanco, oscilobatiente | 550 € | 125x120cm | persiana de aluminio y vidrio climalit triple 4/16/4/16/4 |
| Ventana de PVC blanca, oscilobatiente | 520 € | 125x120cm | persiana y vidrio doble 4/16/4 |
| Ventana de aluminio corredera blanca | 193 € | 60x60cm | persiana y doble acristalamiento 4/8/4 |
| Ventana de aluminio oscilobatiente blanca | 355 € | 90x80cm | Doble acristalamiento 4/8/4, rotura puente térmico y persiana |
Calcula tu presupuesto de ventanas en función del material de fabricación
Cuánto cuesta la mano de obra para cambiar ventanas
Dependiendo de la empresa instaladora, la ubicación geográfica y el tamaño de las ventanas, el coste de instalación varía. Para que tengas una referencia de cuánto se cobra:
El precio de mano de obra por cambiar cada unidad de ventana está entre 120 € – 220 € de media.
Asegúrate de que la empresa donde las has comprado tiene buena reputación y que cumple los estándares de calidad exigibles.
El proceso de ensamblaje de todas las piezas y posteriormente la instalación, es lo suficientemente importante como para que lo hagan empresas o personal sin la suficiente experiencia.
Si lo hacen mal perderás todas las propiedades acústicas y térmicas, y el dinero invertido no cumplirá tus expectativas, especialmente si la elección de los materiales son especiales.
Por poner un ejemplo cercano, el Leroy Merlin el precio de mano de obra está en 135 € por unidad.
Preguntas frecuentes
¿Es necesario permiso de obra para cambiar ventanas?
Lo primero que tienes que tener en cuenta es la legislación existente en tu municipio (cada uno tiene su propia normativa urbanística).
De forma genérica, si las ventanas a instalar son similares a las existentes o no dan a la calle y estás llevando a cabo un proyecto menor en tu casa, no es necesario pedir permiso de obra para cambiar ventanas. En esta situación se encuentra la mayoría de personas, no se toca la estructura de la fachada.
Cada comunidad autónoma es un mundo, hay algunas que requieren siempre la licencia y otras no lo regulan.
¿Cuánto tiempo se tarda en cambiar una ventana?
El tiempo depende del trabajo que lleve desmontar las viejas y los remates de la nueva para ajustarla al hueco de la fachada.
En el caso de que se puedan cambiar las ventanas sin obras, el tiempo que se tarda es un día completo. En caso contrario, instalación compleja, puedes tener todas las ventanas puestas de una vivienda tipo en dos o tres días.
¿Existen subvenciones o ayudas para el cambio de ventanas?
Cada cierto tiempo cada comunidad autónoma subvenciona comprar e instalar ventanas de aluminio y PVC, así que ¿por qué no aprovechar esta oportunidad?.
Al principio del artículo tienes un enlace donde te ofrecemos toda la información que necesitas en el caso de querer solicitar ayudas para cambiar ventanas en tu provincia (Subvenciones plan renove ventanas). Es importante que te fijes en los plazos y leer detalladamente las condiciones.
Si te resulta tedioso puedes acudir a alguna de las empresas instaladoras que se han asociado al plan de subvenciones y preguntar. Puedes ahorrar un dinero importante del presupuesto.
¿Qué es más caro ventanas de PVC o aluminio?
Para poder comparar el precio de dos ventanas de distintos materiales, tienen que tener exactamente las mismas ´propiedades y características en aislamiento térmico y acústico, cámaras de aire, tipo de acristalamiento, etc.
A iguales prestaciones, unos perfiles fabricados de PVC son más baratos que unas ventanas de aluminio.
Las ventanas de aluminio también las tienes sin rotura de puente térmico, y éstas si son más baratas que las de PVC, pero cada vez se ven menos debido a que no aíslan térmicamente y por lo tanto se instalan en ubicaciones geográficas con climas muy benévolos.
Normalmente las prestaciones de calidad/precio de una ventana de PVC respecto a una de aluminio suelen ser mejores, aunque la elección final depende de las necesidades de cada uno.
Consejos para el cambio de ventanas de una casa o piso
Para llevar a cabo el cambio de ventanas, ya sean de aluminio, PVC o madera, es necesario informarse primero de los conceptos genéricos y luego profundizar en las características que te van a ayudar en la compra y elaboración del presupuesto.
La información que tienes que conocer te la resumimos en los siguientes pasos:
Perfiles y Material de las ventanas
Es la primera decisión que tienes que tomar para cambiar ventanas. Los perfiles son los marcos y accesorios que rodean y sujetan al cristal mediante los cuales la ventana queda rematada. Existen dos, el primero lo compone el marco instalado en la pared y el segundo el marco que soporta el cristal.
La combinación de perfiles y vidrio conforman la parte más importante cuando decides cambiar ventanas, ya que determinan los parámetros térmicos, acústicos y de seguridad. Además, los perfiles para ventanas también determinan el grosor de la montura, el peso y la durabilidad.
En el mercado vas a encontrar 4 materiales con los que se fabrican los perfiles de ventanas:
- Ventanas de PVC (policloruro de vinilo): es el material que más aisla térmica y acústicamente una casa y además su promedio calidad – precio es muy buena.
- Ventanas de Aluminio: es el material más vendido actualmente. Sus propiedades térmicas y acústicas son deficientes al ser un material conductor, pero se solventa si las compras con rotura del puente térmico.
- Ventanas de Madera: es un material natural que respeta el medioambiente, el problema es que requiere mantenimiento de forma regular.
- Ventanas Híbridas: es una combinación de las anteriores, normalmente madera con PVC o Aluminio.
IMPORTANTE: ten en cuenta las normas existentes en tu ciudad y comunidad de vecinos, ya que puede que condicionen el material de la ventana a instalar en tu hogar.
Tipo de vidrio
Como hemos comentado anteriormente el vidrio y los perfiles configuran la parte más importante del precio y prestaciones de una ventana: seguridad, aislamiento acústico y aislamiento térmico.
El número de vidrios, su espesor, la rotura del puente térmico y la opacidad del cristal, son los datos en los que te tienes que fijar para comprar la ventana más adecuada.
Los cristales para ventanas Climalit son una opción muy demandada y recomendada si piensas cambiar ventanas.
Forma de apertura
La forma de apertura quizás sea la característica más fácil de elegir al cambiar las ventanas por que no influye apenas en el precio. La elección del resto de componentes ya supone bastante lío así que la forma de apertura se suele solventar rápido porque se entiende a la primera.
Según esto, los tipos de ventanas se dividen en dos grupos principales, abatibles y correderas. Las abatibles tiene la ventaja principal de que son más seguras para los niños por su sistema de apertura y las correderas tienen la ventaja de que su apertura no ocupa espacio.
Cambiar ventanas correderas por abatibles o oscilobatientes es muy común ya que se mejora de forma considerable la funcionalidad.
Elegir el color
Hoy en día no existe problema a la hora de combinar el color de tu ventana con la decoración de tu vivienda debido a la cantidad de colores que ofertan los fabricantes.
Cuando llegue la hora de cambiar ventanas, puedes decantarte desde los tradicionales tonos de madera y blanco hasta colores más modernos o especiales con brillos, anodizados o incluso bicolores.
Las persianas
En España por cultura y tradición, la mayoría de viviendas tienen persianas enrollables para proteger la casa de la luz entrante.
Si tienes pensado ponerlas es importante que el cajón en la que va escondida cuando la enrrollas esté sellado o aislado herméticamente, ya que es una de las partes de la ventana donde más aire suele entrar y por lo tanto ser una fuente de pérdida energética importante.
De nada sirve gastarte una parte importante del presupuesto de cambiar ventanas en cristales y perfiles si luego el cajón no ofrece el aislamiento adecuado.