Después de la cocina, el baño es probablemente donde más dinero vas a invertir en la obra de una vivienda. Por lo tanto, si quieres reformar un baño de 5 m2 tienes que tener claro qué cosas quieres cambiar.
¿Cuánto cuesta reformar un baño de 5 metros cuadrados?
El precio de la reforma de un baño de 5 m2 lo encuentras entre 4.500 € y 5.000 € en función del tipo de obra y materiales elegidos por el cliente.
Para dar un coste ajustado y real es necesario conocer en detalle cada uno de los trabajos que se van a realizar, no es lo mismo una reforma parcial que una integral.
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Precio reforma de baño por m2
Cuánto cuesta alicatar un baño
Precio de cambiar bañera por ducha
Precio de instalar ducha y mampara
Reforma integral de un baño de 5 m2. Presupuesto desglosado
En este apartado puedes ver un ejemplo de reforma integral de cuarto de baño de 5 m2 donde se detallan todos los trabajos del proyecto (mano de obra y materiales) de forma resumida en la siguiente tabla y desglosadas más adelante.
Aunque no ejecutes todas las partidas que se indican puedes sumar el precio de todas aquellas que te interesen para obtener el coste final.
| Partida | Precio |
|---|---|
| Demolición y desescombro | 400 € |
| Electricidad | 500 € |
| Fontanería y Calefacción | 725 € |
| Mano de obra alicatar y solar | 800 € |
| Revestimientos (azulejos) | 566 € |
| Aparatos sanitarios y grifería | 1.462 € |
| Instalación sanitarios y grifería | 435 € |
| PRECIO TOTAL REFORMA BAÑO 5 M2 | 4.888 € |
El tiempo aproximado que se tarda en reformar un baño de 5 m2 es de tres semanas.
Demolición y desescombro
Consiste en varios trabajos que se contabilizan de forma independiente:
- Desmontar todos los accesorios y elementos que se encuentren en el baño antiguo: bañera, lavabo, plato de ducha, mampara, bidet, inodoro, griferías asociadas, etc.
- Picar todos los azulejos de paredes y suelos.
- Trasladar todo el escombro y materiales a un punto limpio para su reciclaje.
Si quieres ahorrar un poco de dinero, esto último lo puedes hacer por tu cuenta, lo más encorroso es llevar todo a una zona de reciclaje.
Fontanería y calefacción
Renovación completa de las tuberías de cobre y PVC y sus conexiones de agua caliente y fría.
Instalación eléctrica
Para este baño de 5 metros cuadrados, se van a instalar cuatro focos halógenos empotrados en el techo, un punto de luz para el espejo, dos enchufes y un extractor de aire.
Revestimientos de paredes y suelo
Siempre que alicates todas las paredes de arriba a abajo y dispongas de unos techos de 2,50 metros de altura:
La reforma de un baño de 5 m2 requiere de forma aproximada 26 m2 de azulejos para paredes y 6 m2 para el suelo.
El producto elegido a instalar en la pared es un porcelánico de tamaño grande 30x90cm con beta gris. Su precio es 16 €/m2. Para el suelo se ha optado por uno del mismo tamaño imitación madera. Su precio es de 25 €/m2.
Teniendo en cuenta lo anterior, el coste del material para paredes es de 416 € y para suelos 150 €.
El precio de la mano de obra de alicatado de paredes y solado es el mismo, aproximadamente entre 30 y 40 €/m2, por lo tanto, para la reforma de un cuarto de baño de 5 m2 costaría unos 800 €.
Aspectos a tener en cuenta:
- Compra siempre un 10-15% más de material que la superficie a alicatar y/o solar, ya que durante la instalación siempre hay pérdidas y además te sirve de repuesto por si hay que hacer alguna reparación.
- Como los azulejos vienen por cajas donde se especifican los metros cuadrados por caja, tienes que calcular cuántas tienes que comprar hasta completar m2 que necesitas.
Sanitarios y grifería
Incluimos en esta partida precios de productos, de calidad media, habituales en la reforma de un baño de 5 m2 y su colocación por parte del profesional.
- Plato de ducha (189 €): suministro de plato de ducha resina 140×80 cm blanco colocado sobre pavimento, incluye válvula de desagüe. Instalación 60 €
- Mampara (350 €): suministro de mampara de ducha angular con dos hojas correderas y cristal transparente de 8 mm. Instalación 120 €.
- Inodoro (319 €): inodoro de tanque bajo, marca Roca, color blanco, con asiento y tapa amortiguada, conexión a la red de evacuación y sellado con silicona. Instalación 60 €.
- Lavabo y mueble (430 €): para que salga más barato, en este caso hemos optado por un conjunto de todo incluido (lavabo doble, mueble suspendido y espejo), que puedes comprar en centros comerciales conocidos como Leroy Melín. Instalación 130 €.
- Grifería lavabo (55 €): grifo de lavabo monomando ROCA Atis cromado. Montarlo 25 €
- Grifería ducha (119 €): columna de ducha monomando SENSEA Essential acero inoxidable cromado sin regulación termostática. Montarlo 40 €.
Consejos antes de solicitar presupuestos
Vamos a ver algunos pequeños consejos que tienes que tener en cuenta antes de pedir ofertas a profesionales de reformas de baños y que afectan a tu bolsillo.
- Si reformas el interior del baño sin cambiar la distribución de las paredes simplemente necesitas una licencia de obra menor, en caso contrario, te van a requerir un proyecto de obra elaborado por un arquitecto o profesional cualificado.
- Los materiales elegidos marcan la diferencia entre un proyecto caro y uno barato, hablamos de azulejos, sanitarios, grifería, plato de ducha y mampara. El precio de los mismos están bajo tu control, así que puedes ajustarlos al presupuesto.
- Una modificación en la distribución de los sanitarios implica mover tuberías y por lo tanto, es más caro que si mantienes la posición de las mismas. El inodoro es el elemento crítico, ya que por norma general no debe estar a más de 1 metro de la bajante de aguas.
En el caso de que el cuarto de baño tenga tuberías de plomo, siempre recomendamos cambiarlas. - Lo mismo ocurre con la electricidad, tanto para enchufes como para los puntos de luz que decidas poner.
Para finalizar, salvo que dispongas del dinero justo para cambiar tu baño de 5 m2 y quieras simplemente hacer un lavado de cara, lánzate a por una reforma integral para poner todo a tu gusto. La reforma de un baño es para mucho tiempo.