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Cuanto cuesta reformar un baño de 5 metros cuadrados

Después de la cocina, el baño es probablemente donde más dinero vas a invertir en la obra de una vivienda. Por lo tanto, si quieres reformar un baño tienes que tener claro qué cosas quieres cambiar.

¿Cuánto cuesta reformar un baño de 5 metros cuadrados?

Para obtener una aproximación real de presupuestos, hemos consultado a varios expertos en reformas de baños según calidades y lo hemos detallado en un ejemplo.

El precio de la reforma de un baño de 5 m2 lo encuentras entre 5.000 € y 7.500 € en función del tipo de obra y materiales elegidos por el cliente.

EconómicaMediaPremium
Total mano de obra3.234 €3.600 €3.880 €
Total materiales1.725 €2.473 €3.733 €
Precio estimado reforma baño 5 m24.959 €6.073 €7.613 €

Aquellos que necesiten ir al detalle y conocer de antemano el coste ajustado de cada uno de los trabajos que se van a realizar, más adelante lo desglosamos.

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Tiempo estimado en reformar una baño de 5 m2

El tiempo aproximado que se tarda son 7 días, teniendo en cuenta que no surjan problemas que retrasen el trabajo de los profesionales.

Presupuesto desglosado de la reforma integral de un baño de 5 m2

En este apartado vamos a ver un ejemplo de reforma integral de cuarto de baño de 5 m2 donde se detallan todos los trabajos del proyecto (mano de obra y materiales). De esta forma podrás tomar decisiones más facilmente.

Aunque no ejecutes todas las partidas que se indican puedes sumar el precio de todas aquellas que te interesen para obtener el coste final.

precio reforma baño 5 m2

1. Desglose de mano de obra

Partida presupuestariaEconómicaMediaPremium
Demolición y desescombro550 €550 €550 €
Electricidad385 €443 €481 €
Fontanería y Calefacción1.045 €1.150 €1.254 €
Alicatar y solar1.100 €1.237 €1.375 €
Falso techo pladur220 €220 €220 €
Total mano de obra3.234 €3.600 €3.880 €

# Demolición y desescombro

Consiste en varios trabajos que se contabilizan de forma independiente:

  • Desmontar todos los accesorios y elementos que se encuentren en el baño antiguo: bañera, lavabo, plato de ducha, mampara, bidet, inodoro, griferías asociadas, etc.
  • Picar todos los azulejos de paredes y suelos.
  • Trasladar todo el escombro y materiales a un punto limpio para su reciclaje.

Consejo: si quieres ahorrar dinero, este es uno de los trabajos que puedes hacer por tu cuenta, lo más engorroso es llevar todo a una zona de reciclaje.

# Fontanería y calefacción

Siguiendo las indicaciones de la empresa Jlemaur, renovar todas las tuberías de cobre y PVC y sus conexiones de agua caliente y fría es imprescindible en una reforma integral de baño.

Se incluye un punto de calefacción para un radiador y además se contabiliza en esta partida la instalación de los sanitarios, mobiliario, mampara, plato de ducha, grifería y radiador.

# Instalación eléctrica

Para este baño se van a colocar cuatro focos halógenos empotrados en el techo, un punto de luz para el espejo, dos enchufes y un extractor de aire.

En el importe están incluidos el extractor, enchufes, interruptores y halógenos, por esta razón varían los precios de unas calidades a otras.

# Alicatado y solado

Las paredes van cubiertas de azulejos en toda su superficie y el baño tiene una altura de 2,50 metros.

La reforma de un baño de 5 m2 requiere de forma aproximada 22,5 m2 de azulejos para paredes y 5 m2 para el suelo.

El precio de la mano de obra de alicatado de paredes y solado cuesta aproximadamente entre 40 y 50 €/m2, influye la dificultad del azulejo a colocar por tipo, corte y tamaño.

La empresa Tribeca recomienda «siempre comprar un 10-15% más de material que la superficie a alicatar y/o solar, ya que durante la instalación siempre hay pérdidas y además te sirve de repuesto por si hay que hacer alguna reparación».

Además, como los azulejos vienen por cajas donde se especifican los metros cuadrados por caja, hay que calcular cuántas tienes que comprar hasta completar m2 que necesitas.

# Falso techo de pladur

Aunque no se lleva a cabo en todas las obras lo vamos a incluir, ya que cada vez es más habitual que se empotren halógenos en los techos del baño. En la mano de obra está incluido pintar el techo.

2. Desglose de materiales

Partida presupuestariaEconómicaMediaPremium
Pavimento y Revestimientos (azulejos)600 €750 €1.050 €
Plato de ducha199 €260 €359 €
Mampara174 €227 €395 €
Inodoro169 €293 €367 €
Grifería ducha124 €187 €285 €
Grifería lavabo38 €59 €73 €
Conjunto lavabo y mueble362 €600 €999 €
Radiador toallero agua59 €97 €205 €
Total materiales1.725 €2.473 €3.733 €

Evidentemente existen productos con precios superiores a los indicados, los hemos seleccionado intentando abarcar al mayor grupo de personas y teniendo en cuenta calidad/precio.

# Azulejos en paredes y suelo

Los productos elegidos a instalar tanto en paredes como suelo son porcelánicos con una horquilla de precios entre 20 y 35 €/m2. Recuerda que en total hay 27,5 m2 en total + 10% para tener de repuesto hacen unos 30 m2.

# Sanitarios y grifería

Incluimos en esta partida precios de productos, de calidad media, habituales en la reforma de un baño de 5 m2 y su colocación por parte del profesional.

  • Plato de ducha: Resina negro: 199 €; Legacy Resina: 260 €; Stone T20 pizarra: 359 €
  • Mampara: Ura new trans plata: 174 €; Kassandra Bella: 227 €; Semicircular Prestige GME: 395 €.
  • Inodoro: Baikal salida dual: 169 €; Roca cassandra: 293 €; Rimless modelo Verde de Becrisa: 367 €
  • Lavabo y mueble: Elena Bruntec: 362 €; Moon roble: 600 €; Easy Roble macizo: 999 €.
  • Grifería lavabo: STROHM Ethika cromo: 38 €; ROCA Atis cromado: 59 €; GROHE Start Clova: 73 €.
  • Grifería ducha: Dual control: 124 €; termostática SENSEA: 187 €; Conjunto ducha Oria: 285 €.
  • Radiador toallero: Agua Zeta Negro: 59 €; Zeta T Curvo CICSA: 97€; Plano Negro con Acabado Mate: 205 €

¿Cómo obtenemos los precios?

Investigación

Para elaborar los presupuestos del artículo hemos seguido estos pasos:

  • Entrevistamos a técnicos del sector de la construcción (albañiles, electricistas y fontaneros) y representantes de empresas de reformas de baños.
  • Consultamos en páginas webs de empresas de reformas de baños, tanto de pymes como corporaciones grandes, los precios de los servicios que ofrecen.
  • En el caso de los materiales de decoración para baños (azulejos, suelos, sanitarios, lavabos, muebles, platos de ducha, mamparas.) para calidades básicas y medias obtenemos los datos principalmente de grandes centros comerciales del sector del bricolaje y decoración.

    En el caso de calidades altas, buscamos ofertas en empresas del sector baños que vendan de productos de gama premium y alta calidad.

Fuentes expertas consultadas

Aspectos a considerar en los presupuestos

Para llegar a un público mayoritario, los costes estipulados se han desglosado en tres categorías, siendo el factor diferencial los materiales:

  • Calidad básica.
  • Calidad media.
  • Calidad alta.

Como en cada una de las categorías el rango de precios también varían de unas empresas a otras hemos hecho medias proporcionales basadas en la investigación realizada.

Para no ofrecer a nuestros lectores horquillas de precios demasiado elevados en los materiales que desvirtúen el presupuesto de reformar un baño de 5 m2, hemos elegido productos con costes aceptables para la diversidad de clientes, además detallamos los modelos para que no tengan dudas.

Hay que tener en cuenta que estamos presupuestando una reforma integral de baño. Para que cualquiera pueda obtener un precio más ajustado a su caso concreto desglosamos cada partida presupuestaria, de tal forma que se puede eliminar del presupuesto si no se lleva a cabo.

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