Cuanto cuesta reformar un baño de 5 metros cuadrados

Después de la cocina, el baño es probablemente donde más dinero vas a invertir en la obra de una vivienda. Por lo tanto, si quieres reformar un baño de 5 m2 tienes que tener claro qué cosas quieres cambiar.

¿Cuánto cuesta reformar un baño de 5 metros cuadrados?

El precio de la reforma de un baño de 5 m2 lo encuentras entre 4.500 € y 5.000 € en función del tipo de obra y materiales elegidos por el cliente.

Para dar un coste ajustado y real es necesario conocer en detalle cada uno de los trabajos que se van a realizar, no es lo mismo una reforma parcial que una integral.

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Reforma integral de un baño de 5 m2. Presupuesto desglosado

En este apartado puedes ver un ejemplo de reforma integral de cuarto de baño de 5 m2 donde se detallan todos los trabajos del proyecto (mano de obra y materiales) de forma resumida en la siguiente tabla y desglosadas más adelante.

Aunque no ejecutes todas las partidas que se indican puedes sumar el precio de todas aquellas que te interesen para obtener el coste final.

PartidaPrecio
Demolición y desescombro400 €
Electricidad500 €
Fontanería y Calefacción725 €
Mano de obra alicatar y solar800 €
Revestimientos (azulejos)566 €
Aparatos sanitarios y grifería1.462 €
Instalación sanitarios y grifería435 €
PRECIO TOTAL REFORMA BAÑO 5 M24.888 €

precio reforma baño 5 m2

El tiempo aproximado que se tarda en reformar un baño de 5 m2 es de tres semanas.

Demolición y desescombro

Consiste en varios trabajos que se contabilizan de forma independiente:

  • Desmontar todos los accesorios y elementos que se encuentren en el baño antiguo: bañera, lavabo, plato de ducha, mampara, bidet, inodoro, griferías asociadas, etc.
  • Picar todos los azulejos de paredes y suelos.
  • Trasladar todo el escombro y materiales a un punto limpio para su reciclaje.

Si quieres ahorrar un poco de dinero, esto último lo puedes hacer por tu cuenta, lo más encorroso es llevar todo a una zona de reciclaje.

Fontanería y calefacción

Renovación completa de las tuberías de cobre y PVC y sus conexiones de agua caliente y fría.

Instalación eléctrica

Para este baño de 5 metros cuadrados, se van a instalar cuatro focos halógenos empotrados en el techo, un punto de luz para el espejo, dos enchufes y un extractor de aire.

Revestimientos de paredes y suelo

Siempre que alicates todas las paredes de arriba a abajo y dispongas de unos techos de 2,50 metros de altura:

La reforma de un baño de 5 m2 requiere de forma aproximada 26 m2 de azulejos para paredes y 6 m2 para el suelo.

El producto elegido a instalar en la pared es un porcelánico de tamaño grande 30x90cm con beta gris. Su precio es 16 €/m2. Para el suelo se ha optado por uno del mismo tamaño imitación madera. Su precio es de 25 €/m2.

Teniendo en cuenta lo anterior, el coste del material para paredes es de 416 € y para suelos 150 €.

El precio de la mano de obra de alicatado de paredes y solado es el mismo, aproximadamente entre 30 y 40 €/m2, por lo tanto, para la reforma de un cuarto de baño de 5 m2 costaría unos 800 €.

Aspectos a tener en cuenta:

  • Compra siempre un 10-15% más de material que la superficie a alicatar y/o solar, ya que durante la instalación siempre hay pérdidas y además te sirve de repuesto por si hay que hacer alguna reparación.
  • Como los azulejos vienen por cajas donde se especifican los metros cuadrados por caja, tienes que calcular cuántas tienes que comprar hasta completar m2 que necesitas.

Sanitarios y grifería

Incluimos en esta partida precios de productos, de calidad media, habituales en la reforma de un baño de 5 m2 y su colocación por parte del profesional.

  • Plato de ducha (189 €): suministro de plato de ducha resina 140×80 cm blanco colocado sobre pavimento, incluye válvula de desagüe. Instalación 60 €
  • Mampara (350 €): suministro de mampara de ducha angular con dos hojas correderas y cristal transparente de 8 mm. Instalación 120 €.
  • Inodoro (319 €): inodoro de tanque bajo, marca Roca, color blanco, con asiento y tapa amortiguada, conexión a la red de evacuación y sellado con silicona. Instalación 60 €.
  • Lavabo y mueble (430 €): para que salga más barato, en este caso hemos optado por un conjunto de todo incluido (lavabo doble, mueble suspendido y espejo), que puedes comprar en centros comerciales conocidos como Leroy Melín. Instalación 130 €.
  • Grifería lavabo (55 €): grifo de lavabo monomando ROCA Atis cromado. Montarlo 25 €
  • Grifería ducha (119 €): columna de ducha monomando SENSEA Essential acero inoxidable cromado sin regulación termostática. Montarlo 40 €.

Consejos antes de solicitar presupuestos

Vamos a ver algunos pequeños consejos que tienes que tener en cuenta antes de pedir ofertas a profesionales de reformas de baños y que afectan a tu bolsillo.

  • Si reformas el interior del baño sin cambiar la distribución de las paredes simplemente necesitas una licencia de obra menor, en caso contrario, te van a requerir un proyecto de obra elaborado por un arquitecto o profesional cualificado.
  • Los materiales elegidos marcan la diferencia entre un proyecto caro y uno barato, hablamos de azulejos, sanitarios, grifería, plato de ducha y mampara. El precio de los mismos están bajo tu control, así que puedes ajustarlos al presupuesto.
  • Una modificación en la distribución de los sanitarios implica mover tuberías y por lo tanto, es más caro que si mantienes la posición de las mismas. El inodoro es el elemento crítico, ya que por norma general no debe estar a más de 1 metro de la bajante de aguas.

    En el caso de que el cuarto de baño tenga tuberías de plomo, siempre recomendamos cambiarlas.
  • Lo mismo ocurre con la electricidad, tanto para enchufes como para los puntos de luz que decidas poner.

Para finalizar, salvo que dispongas del dinero justo para cambiar tu baño de 5 m2 y quieras simplemente hacer un lavado de cara, lánzate a por una reforma integral para poner todo a tu gusto. La reforma de un baño es para mucho tiempo.