Cuánto cuesta reformar un baño de 4 m2 sin pelos en la lengua

El cuarto de baño es una de las estancias preferidas para muchas personas a pesar de que su renovación implica un desembolso importante en la economía de la casa.

Si quieres saber de la mano de expertos el presupuesto que necesitas para hacer la reforma integral de un baño de 4 m2 paso a paso y desglosado, sigue leyendo y no pierdas detalle.

¿Cuánto cuesta la reforma de un baño de 4 metros cuadrados?

El precio de la reforma de un baño de 4 m2 está entre 4.400 € y 7.000 €, aunque según los trabajos y materiales elegidos puede incrementarse.

Te presentamos el resumen global del coste, si te interesa conocer el desglose lo puedes consultar en el siguiente apartado.

EconómicaMediaPremium
Total mano de obra2.960 €3.225 €3.472 €
Total materiales1.502 €2.266 €3.533 €
Precio estimado reforma baño 4 m24.462 €5.491 €7.005 €

Ya hemos hablado en muchas ocasiones que el coste de las reformas depende mayormente de los materiales que compres y de la mano de obra (tarifas de la empresa que contrates), aunque también de otros no menos importantes como la ubicación de la vivienda.

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¿Cuánto se tarda en reformar un baño de 4 m2?

Desde el comienzo de la obra, el tiempo estimado que se emplea son 6 días de media, siempre que no haya retrasos por causas ajenas al contratista y los materiales ya estén en la obra.

Precio detallado de la reforma integral de un baño de 4 m2

Hemos tomado como referencia el diseño de la imagen para elaborar el presupuesto del artículo, y para calcular el coste total hemos tenido en cuenta distintas calidades de materiales, aunque la mayoría de personas se mueven en el rango medio.

reforma de un baño de 4 m2

Elaborar un presupuesto inicial con calidades bajas e ir incrementando el coste en aquello que das más importancia, hasta alcanzar el tope máximo que estás dispuesto a pagar es un consejo de la empresa Reformas Innova.

1. Desglose de mano de obra

Partida presupuestariaEconómicaMediaPremium
Demolición y desescombro510 €510 €510 €
Electricidad350 €402 €437 €
Fontanería y Calefacción950 €1.045 €1.140 €
Alicatar y solar940 €1.058 €1.175 €
Falso techo pladur210 €210 €210 €
Total mano de obra2.960 €3.225 €3.472 €

# Desescombro y demoliciones

Probablemente el trabajo más desagradable por el ruido que se genera es quitar todos los materiales que se van a reponer.

El procedimiento es sencillo pero laborioso:

  • Picar de forma manual o con herramienta eléctrica todos los azulejos de paredes y suelos existentes: 230 €.
  • Desmontar los sanitarios antiguos y todo tipo de accesorios que tiene tu baño de 4 m2: 190 €.
  • Hacer las rozas necesarias para para la fontanería y electricidad: 90 €.

Es imprescindible proteger todas las zonas de paso dentro de la vivienda para no se dañen (suelos, paredes, muebles) o se llenen de polvo.

Una vez finalizado todo lo comentado anteriormente hay que cargar y transportar el escombro generado a un sitio de reciclaje autorizado.

La demolición y desescombro de un baño de 4m2 tiene un coste aproximado de 510 €.

# Fontanería y calefacción

En una reforma integral de baño los expertos de Procasji recomiendan renovar todas las tuberías (PVC, cobre, plomo) sin son muy antiguas para que cumplan la normativa actual.

En caso contrario el coste es bastante menor, ya que simplemente tendrás que adaptar lo existente a las posiciones nuevas de las tomas de agua y evacuaciones de sanitarios.

Para la obra de esta reforma, vamos a presupuestar una instalación completa con tubos multicapa de polietileno, que es más barato que el cobre. El fontanero se va a encargar de estas tareas:

  • Sustituir las tuberías viejas de agua fría y caliente que conectan con sanitarios y ducha, cambiar todas las tuberías de PVC que conectan con el bote sifónico e instalar llaves de corte de agua nuevas.
  • Punto de calefacción para radiador.
  • Instalación de lavabo, inodoro, mampara, plato de ducha, grifería y radiador toallero.

La instalación completa de fontanería cuesta entre 910€ y 1.070€.

La diferencia entre los distintos tipos de calidad se debe principalmente a la complejidad de instalación de los productos.

# Instalación Eléctrica

Aunque en términos generales es menos importante que la fontanería, el sistema eléctrico tiene que cumplir la normativa del reglamento de baja tensión debido al riesgo que implica el agua.

Es por ello que también recomendamos cambiarla al completo si no la cumple. El trabajo del electricista va a consistir en este caso en lo siguiente:

  • Tres halógenos empotrados en techo.
  • Punto de luz para lavabo con interruptor al lado.
  • Extractor de aire para malos olores con su correspondiente interruptor.
  • Dos enchufes para usos variados.
  • Renovación del cableado y tubos de los circuitos descritos anteriormente.

El precio de la instalación eléctrica de un baño de 4 m2 sale entre 350€ y 437€, incluidos materiales.

La diferencia entre los distintos tipos de calidad se debe al presupuesto en halógenos, enchufes, interruptores y extractor eléctrico.

# Alicatar y solar

Otro de los trabajos que tienes que afrontar al reformar es el alicatado y solado. En ocasiones, alguna pared o parte de ellas se pintan a media altura, pero para el ejemplo que nos ocupa van a ir todas revestidas de cerámica.

La instalación de los azulejos requiere que las paredes estén esfoscadas y a un nivel correcto, especialmente si el revestimiento tiene un formato grande, en caso contrario el albañil tendrá que alisarlas.

Teniendo en cuenta que en total el baño tiene 21 m2 de paredes + 2,5 m2 de suelo y que el coste por m2 de este trabajo lo encuentras entre 40 y 50 €/m2.

El precio de alicatar paredes y suelos tiene un coste a partir de 940 €.

# Falso techo de pladur

Dado que se han instalado halógenos empotrados, lo más habitual es bajar el techo con pladur entre 10 y 20 cm. Además de la obra, hemos presupuestado en esta partida el pintado del mismo.

2. Desglose de materiales

Partida presupuestariaEconómicaMediaPremium
Pavimento y Revestimientos (azulejos)520 €650 €910 €
Plato de ducha150 €200 €311 €
Mampara227 €314 €550 €
Inodoro199 €323 €445 €
Grifería ducha120 €239 €530 €
Grifería lavabo27 €59 €117 €
Conjunto lavabo y mueble199 €356 €490 €
Radiador toallero agua60 €125 €180 €
Total materiales1.502 €2.266 €3.533 €

Más adelante puedes ver el detalle de los modelos elegidos.

Consejo: si quieres ahorrar de forma significativa en la reforma de un baño de 4 m2 compra por tu cuenta los materiales.

# Pavimentos y revestimientos

Cuando elijas un material para el suelo te darás cuenta de la cantidad de productos con distintos acabados que hay en el mercado, a pesar de todo, el gres sigue siendo la opción preferida.

Presta atención en el gasto que supone la cerámica, se tiende a elegir materiales con un diseño actual y hermoso cuyo precio suele ser alto y consecuentemente descoloca el presupuesto que tienes disponible.

Manejamos una horquilla de 20 a 35 €/m2 de azulejo, sabiendo que en total son (23,5 m2 + 10%) de paredes y suelo.

El precio de los azulejos está comprendido entre los de 520 € y 910 €.

# Suministro de sanitarios

La horquilla de precios que vas a encontrar de unas marcas y modelos a otros es tremendamente amplia, por eso en Reformasintegrales10 hemos elegido 3 productos acorde a calidad básica, media y alta, con costes relativamente contenidos.

  • Plato de ducha: resina textura pizarra natur: 150 €: Resina y carga mineral Nemo: 200 €; Solid Surface Perseo Hidronatur: 311 €.
  • Mampara de una puerta fija y otra corredera: modelo galaxy: 227 €; Kassandra Luna: 314 €; GME Moving: 550 €.
  • Inodoro (no suspendido): SENSEA Neo con tapa amortiguada: 199 €; The Gap Square de Roca: 323 €; Mid BTW Rimless Gala: 445 €
  • Lavabo y mueble: Bruntec Boston suspendido 2 cajones: 199 €; Inve Valle con patas 2 cajones: 356 €; CARMEN acabado grafito: 490 €.
  • Grifo lavabo: SENSEA Hilo cromado: 27 €; ROCA Atis cromado: 59 €; M Plus ECO Eurosmart Cosmopolitan Grohe: 117 €
  • Grifo ducha: monomando Sensea Essential cromado: 120 €; Ramón Soler 945412RP300 Conjunto Termostático: 239 €; Grohe Tempesta 210 con termostato empotrado, cromo 34727000: 530 €.

# Otros productos no incluidos en el presupuesto

Además de lo descrito anteriormente, es muy probable que necesites otros accesorios o productos que no hemos tenido en cuenta para el ejemplo del baño propuesto.

  • Bidet: Roca nora: 55 €; Teka emotion: 75 €; Roca A35747C000 The gap square confort: 167 €.
  • Grifería bidet: Monomando Sensea Hilo cromado: 29 €; Roca A5A6B09C00 L20: 62 €; Grohe 33 565 002 Eurostyle: 130 €.
  • Portarrollos: Teka 170720200 Alaior: 16 €; Mediterranea 1070201 Aries: 35 €; Grohe 40367001 Essentials: 45 €.
  • Escobillero: Gedy CO34130000 Oriente: 10 €; Gedy 21331300200 Winny: 30 €; Ideal Standard A9108MY IOM: 70 €.
  • Toallero: Oxen 324664 Medina: 15€; Teka 17071020N2 Alaior: 30 €; Grohe 40507001 Essentials Cube: 52 €.

¿Cómo obtenemos los precios?

Investigación

Para elaborar los presupuestos de este artículo hemos seguido estos pasos:

  • Entrevistamos a expertos del sector de la reforma de baños (albañiles, electricistas, fontaneros).
  • Complementando lo anterior, consultamos en páginas webs de empresas de reformas los precios de los servicios que ofrecen.
  • En el caso de los materiales y productos de decoración para baños (azulejos, suelos, sanitarios, lavabos, muebles, platos de ducha, mamparas.) buscamos los artículos en diversos ecommerce.

Fuentes consultadas

Aspectos a considerar en los presupuestos

Para llegar a un público mayoritario, los presupuestos estipulados se han desglosado en tres categorías, siendo el factor diferencial los materiales:

  • Económica.
  • Media.
  • Premium.

Como en cada una de las categorías el rango de precios también varían de unas empresas a otras hemos hecho medias proporcionales basadas en la investigación realizada.

Para no ofrecer a nuestros lectores horquillas de precios demasiado elevados en los materiales que desvirtúen el presupuesto de reformar un baño de 4 m2, hemos elegido productos con costes aceptables para la diversidad de clientes, además detallamos los modelos para que no tengan dudas.

Hay que tener en cuenta que estamos presupuestando una reforma integral de baño. Para que cualquiera pueda obtener un precio más ajustado a su caso concreto desglosamos cada partida presupuestaria, de tal forma que se puede eliminar del presupuesto si no se lleva a cabo.